1.浴室的防水不到位或损坏
正常情况下，卫生间是不会有防水的，但经常会发生防水不到位的情况，尤其是一些不负责任的装修公司为了省钱在防水上偷工减料；也有可能是在贴瓷砖的过程中破坏了防水，卫生间用水的过程中不可避免的会出现漏水的情况。
2.卫生间的石头不防水
说到防水施工，大家首先想到的是卫生间的地板和墙壁。很少有人会关注门石是否防水；铺装时门槛石会略高于卫生间地面，会起到挡水的作用。但是，当卫生间的水太多时，可能会从门槛石下面渗透，甚至从两边渗透到卫生间外面，会造成外墙回潮。
3.浴室内墙砖和地砖的裂缝没有得到处理
以前贴完瓷砖后，瓦工师傅会在砖缝里填白水泥。现在大家都选择用美观的关节，相对来说更实用。填缝料的作用不仅仅是让接缝看起来美观防水，还可以防止水蒸气渗透到砖下面的砂浆层，扩散到卫生间外面。所以砖缝一旦处理不当，就不会有防水效果。
4.卫生间门框未密封
厕所门通常装有门盖。如果门套没有用玻璃胶等防水材料密封，浴室内的水蒸气会随着门套与门洞之间的缝隙渗透到外墙内，出现回潮现象。
5.地砖下的管道损坏
如果卫生间有暖气，地暖管一定要在地砖下面。水管一旦损坏，就会漏水，墙壁一定要潮湿。
